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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-橋頭區土地貸款率利試算表06-07/154979377.html

房貸信貸條件低碳背景下的企業社會價值創新

“2013年度中國低碳典范評選”評審會暨研討會由《經濟觀察報》舉辦的2013年度中國低碳典范評選評審會暨“低碳背景下的企業社會價值創新”研討會已於2013年5月28日在中國人民大學成功舉辦。我們有幸邀請到政府官員、專傢學者、媒體人士以及眾多入圍企業代表就“企業的低碳優勢能不能轉化為行業競爭優勢”及“企業如何利用低碳實現企業社會責任價值的創新”等話題同評審嘉賓進行瞭深入交流，研討會在熱烈的討論氛圍中進入尾聲。隨後評審嘉賓通過公正、系統、嚴謹的規則逐一對入圍的33傢企業案例行瞭綜合評審打分。吳貴輝（原國傢能源局總工程師）今天活動的主題涉及三個關鍵詞，分別是“低碳”、“企業”和“社會價值”。低碳是世界的潮流。經濟社會越現代化，越進步，對於環境和生活質量，對於人類自身健康的要求就越高。從大的方面講，要發展就要消耗大量的資源，怎麼能夠使資源的消耗越來越少，科技含量越來越高，是值得我們關註的問題。去年冬天到今年，中國蔓延140多萬平方公裡的霧霾集中在京津冀地區、珠江三角洲、長江三角洲，給中國人敲響瞭警鐘：發展如果不解決環境問題和污染問題，中國的發展是沒有出路的。經濟發展的速度越快，人民越不滿意。這是非常重要的問題。無論是一個國傢還是一個地區，經濟的主體應該是企業，企業承擔著發展經濟、創新科技的重要責任。隻有把企業的發展和地區的發展、國傢的發展結合起來，這個企業才會有美好的未來。特別是最近媒體曝光瞭中國的食品安全、藥品安全等很多重大事件，都令我們感到生活的不易，要健康地生活，綠色地生活更不容易，大傢每日三餐，不知道吃的飯裡面有什麼風險。人們更多地對政府，對企業提出瞭要求，政府要在立法、政策、標準等方面與國際接軌，加大監管處罰的力度。企業要增加自覺性，增強責任感，從設計、研發到產品推向市場，都要有一種道德，使消費者有安全感，這樣企業的責任就會顯示出來。社會價值剛才已經說瞭，企業如果註重瞭社會價值，消費者就會青睞你的產品，品牌的知名度和影響力就會提高。賈文濤（國土資源部處長）當前提“低碳發展”主要是在說“節能減排”。我認為提的概念有點小，應該叫“節資減排”，因為不僅是能源的問題，應該是資源的問題，包括能源、水和土地。十八大報告也提出“節約資源是保護環境的根本之策”，我認為，節約能源、節約水、節約土地都應該是低碳發展的應有之意。我長期關註土壤污染問題。最近“鉻大米”在網上炒得很熱，土地作為產大米的載體，毫無疑問應該成為關註的焦點。這些我們都調查過，但處於保密的考慮沒有公佈過。我們所調查的140萬平方公裡土地中，重金屬污染的面積達2000萬公頃，占國土面積的六分之一，比例是很大的。鉻從哪來的，應該是從礦山來的，工廠排放碳中含有鉻，會通過大氣沉降影響農田，沉降到土壤裡面，就造成污染瞭。每年使用化肥的量很大，隻有0.1%左右可以用於目標病蟲，99.9%是生態的技術，造成瞭大量土壤重金屬急速的污染，這個問題很嚴重。我們認為當前對於此問題研究不深入，隻是針對大概的情況，污染瞭肯定要治理，治理肯定有障礙，一方面是法律法規方面的不完善。另一方面，技術標準也有問題，污染不那麼簡單，需要生態治理，不是可以馬上推廣的技術。關於這個問題怎麼解決？解決途徑首先是切斷污染源，這是基本能夠做到的。第二是完善土壤污染綜合治理的法律法規和技術標準，做到有規可依。第三是責任主體，企業要擔當，就像現在搞土地復墾一樣，土地復墾誰破壞誰復墾，自己沒有能力復墾就交復墾費，但是土壤這塊沒有，一個是企業要擔當，還有政府要推動。孫萬松（商務部中國投資促進中心副主任）低碳概念我們接觸得比較早，2008年開始探討低碳產業的投資，做瞭一些調研工作。2009年我帶瞭中國低碳代表團去歐洲進行訪問學習。我們在促進產業的過程中，在國內調研瞭上海、江蘇、山東、甘肅的一些能源消耗型城市、生產型城市和園區，主要是從開發區和園區的角度出發進行調研。我個人感覺低碳的推進任重道遠。低碳不是目標，隻是一個工具，要打造中國經濟的升級版，中國的開發區、高新區是企業最積聚的地方，去年中國新批準瞭國傢級的園區200傢，大量地引進外資進行投資。目前一共有300多傢園區瞭，發展的問題會有很多，我們在思考低碳技術怎麼引進。十八大報告也提瞭，引資和引技，原來是引資和引智，對低碳產業發展會有很大的影響。我們也做瞭搭建平臺的工作，我們探討低碳金融，從基金的角度推動地區成立產業基金，引進海外技術，同時也走出去，2009年和2010年我們都到歐洲學習低碳產業發展模式，引進相應的技術。現在來看效果是比較明顯的，引進來和走出去低碳產業，包括一些好的企業，特別是大型的民營企業，很多海外的新能源產業並購越來越多，低碳走出去，引進海外技術，一個是引一個是走，兩個路徑怎麼結合是非常大的課題。特別是現在我接觸到一些上市公司，環保方面做得非常好，上市以後把募來的資金投向更好的技術、更先進的技術，引進更好的產品，新能源也好，節能環保也好，都需要引進技術，或者走到海外，開發海外市場。從國傢的層面如何搭建平臺？海外的平臺是我們面臨的新問題。特別是本土的民營企業在海外的發展步履維艱，產業的發展還是非常困難的，需要大傢共同努力。范世濤 (北京師范大學資源管理研究院博士)我們鼓勵企業追求低碳的社會價值，這個方向是正確的，但是最關鍵的是要給企業追求低碳的激勵，現在的問題是激勵不夠。關於碳排放交易的問題，很多地方都很積極，但是碳排放交易的限額又沒有出臺，這種情況下，碳排放交易很難走上正軌。對很多企業來說也是這樣的，如果不必追求低碳，可以用很低的能源價格，可以用煤電來生產同樣的產品，為什麼不用呢？都是現成的。改進制度框架設計是更根本性的任務，一方面要研討，另一方面要敦促。目前能源結構嚴重依賴於煤炭，能源消費一直持續增長，中國是第一大能源消費大國，而環境的規制又沒有跟上，政策多，真正落實下來的很少。北京一方面是大霧天，另一方面又在發展重化工業。比如說汽車行業，一方面說我們不要大霧天，另一方面說要發展私傢車，好像後一個動力更強大。所以說，低碳是打著很好的招牌，但是激勵機制並不支持，關鍵的是要改變激勵框架，重啟改革議程，可能企業界需要對一些環境和能源提出更強大的聲音來，呼籲政府能夠改變管制框架，能夠改變真正有低碳社會價值的企業，能夠鼓勵他們的成長。陳欣(世界自然基金會氣候與能源項目高級官員)中國的企業和外資企業在社會責任和環境保護方面有一定的差距。我們根據2013年財富中國100強社會責任排行榜進行分析，中國企業和外資企業社會責任的差距主要是在環境保護方面，環境保護主要是在減排方面，中國的企業大部分沒有明確的目標，也沒有把低碳作為政策上升到規劃和戰略的層面，沒有對供應鏈能源環境進行管理。對低碳企業的概念在中國有一定的誤區，對低碳的認知比較狹隘，好像隻是生產方面的低碳，其實在生產的過程中需要通過技術改造和創新，以及使用可再生能源。可再生能源的使用需要政策作為激勵措施，僅僅靠企業的自主性有點困難，要把價值鏈納入上下遊的范圍內，要求上遊的供應商披露碳信息，提出低碳采購的標準，為下遊的客戶提供低碳產品，服務和技術設備。作為一個大企業，作為碳排放先鋒企業，我們有很高的要求，供應鏈和供應商有很好的合作，比如能效管理的合作關系，鼓勵供應商進行碳披露，幫助他們進行碳管理，通過技術創新的方式提供消費者更低碳的產品，我認為這也有助於他們提高競爭力，特別是在客戶，消費者對低碳的公眾意識沒有達到一定的程度，使用低碳產品幫助公司節約瞭能源，相對來講競爭力就提高瞭。高世憲（國傢發改委能源研究所所長助理）推動低碳意義重大。從我們搞能源研究來看，低碳裡面減少二氧化碳排放是和能源量直接關聯的，從中國幾大高耗能產業看，成本高的占到60%以上，節能低碳自然能夠提高企業競爭力。現在我們做的第三次工業革命也好，推動能源生產和消費革命也好，正是要改變能源的消費模式，真正通過科技創新、制度的設計、消費理念的改變，達到革命的目標。革命不是單一的經濟體出現就叫一次工業革命。現在談到第三次工業革命可能是多點迸發。我們和美國學者談到第三次工業革命是把新能源、新材料、新產業的發展作為重要的推力，通過一系列的東西自然地實現瞭低碳目標，也是我們的社會責任。從這個角度來看，從國傢現在一些能源政策本身看，也是給瞭企業一些壓力，十八大報告、十二五規劃都提出瞭控制能源消耗的概念，作為節能減排硬性的目標提出來，自然要推動一些企業制度、設備的變革和技術的更新。各地雨後春筍般得開始瞭碳排放交易制度試點的工作，積極性很高，我們給瞭一些指標以後，如果采取交易，一方面是動力，一方面也是壓力，兩者是並存的。推動企業的低碳發展既是提高企業競爭力的重要推力，也是企業承擔社會責任感的重要責任。安祺 (環境保護部環境與經濟政策研究中心高級工程師)企業要想發展，低碳和環境友好、社會責任是很重要的方向，也是環境風險降低的有效手段。作為政府的支持部門，在環保政策制定和實施過程中有一種感覺，慣於使用行政管理，制定標準，制定懲罰，解決現在面臨的環境問題，好的方面是見效快，立竿見影，不好的方面是容易反彈，實際不能形成長效機制，結果往往是小規模的企業被淘汰，重污染的企業關停並轉，造成的問題很多。行政手段到瞭治標不治本，或者是一時治標、沒有長久效果的局面。這種背景下政府要有一個方向的改進，認為要加強市場機制，通過經濟的手段對企業的環境進行監管。賈寶蘭 (全國政協委員、《讀書》雜志執行主編)最近關於各種環境污染的群體性事件越來越多。《經濟觀察報》搞這個活動，第一是很有前瞻性，第二是主動承擔社會責任。很多事情需要整個社會動員起來，現在靠政策之類的，似乎問題解決起來面臨壓力很大，因為企業要發展，還沒有逃脫發展是硬道理的模式。我們對於企業和個人的考核基本也是以發展作為標準，很難在短期內見效。這些環境問題不是短時間內積累的，是幾十年積累下來的，現在環境治理已經是倒逼機制——改也得改，不改也得改，現在很多地方要建設什麼當地的老百姓就不幹，主動起來抵制。企業方面不做就無法發展，這也是一個比較好的信號，我認為是兩個方面，一是政府方面主動地做，另外一方面是企業要想發展被動型地必須做，不再是過去那種可做可不做。我認為企業要有這方面的意識，要主動做，不要等各種政策出臺以後再做，否則對企業本身來說也是有損失的。講到企業的社會責任，政府的職能，首先要出臺比較硬性的法律法規方面的東西，對企業有一定的約束，另外一方面企業有一定的自覺在裡面，作為個人來講，還是改變我們的生活方式，盡量用可替代的東西，從政府、企業到個人結合起來，達到低碳環保的目的。黃江明(中國人民大學商學院黨委副書記)低碳經濟是非常復雜的概念，是非常復雜的生態系統，裡面有很多矛盾的東西，有無數個矛盾，不是某個方面解決就解決瞭，日本有一個非常嚴重的現象，人均垃圾每個月有70公斤左右，跟德國相比，德國的傢庭是30多公斤。低碳環保方面，日本人做得非常不夠，日本的消費模式和美國基本是一樣的，轉移東西給別的國傢，自己是奢侈的消費，把環保的責任轉移給其他的國傢，德國不是這樣的模式，真正要學低碳，我認為德國、北歐的模式，荷蘭，丹麥的模式可以采用。梁平(《環境與生活》雜志執行社長兼執行總編輯)我認為環保是危機，有危才有機會，中國人從來沒有像現在這樣認識到環境的危害，北京霧霾從這個角度看真是驚醒瞭中國人，不然大傢隨便排放，沒有危機感。減排眼下可能不一定能夠馬上獲得效益，但長遠來看是一定有經濟效益的。我做環保媒體以後接觸瞭很多客戶、大企業，一些國際化的外企確實很重視企業在環保方面的美譽度，相比之下，國企、央企就不太重視，這裡面有很多的原因，包括央企的考評對這方面不重視。總說減排，最好的減排就是少用、垃圾減量，建多少垃圾處理再生廠，也不如垃圾少一點，這就是生活方式的改變，對普通國民來說這才是最應該註意的。經濟觀察報很早以前就重視低碳，這也是一個媒體的美譽度。現在的媒體不管是負面的報道，還是正面的，都是不可或缺的，這也是經濟觀察報體現的社會責任感，讓媒體能夠發展壯大的一個重要的前提。汪永晨 (中央人民廣播電臺記者、綠傢園志願者召集人)公眾關註的，不是一句口號，而是怎麼拉近低碳的生活方式。雖然媒體評好的很多，但不知道是否有一點共識——現在有一些企業實在是太糟糕瞭。我們在江南行、西南走的過程中發現這些地方泥石流頻發，大量的地質活動造成瞭火山噴發，泥石流形成新的礦物質，這些礦物質含量非常豐富，很多企業在這些淹沒之前搶救性地開采，江沿岸有很多的重金屬的開采。比如騰格裡，蒙古族人認為騰格裡是天的意思，但這個地方有32個化工廠，化工企業的黑水直接排到沙漠裡，而且沙漠下面都是暗湖，把地下水全部污染瞭，中央電視臺去報道瞭以後現在正在整頓，但牧民跟我們講他們還是在偷排——當一個沙丘黑水倒滿瞭，把沙子推上再換另一個沙丘。我想現在太多的情況是把低碳作為口號，大傢不能光表揚，媒體除瞭表揚好的，還有一個很重要的職責是監督職能，能不能以後發揮一下監督職能。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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